房价暴涨，总统道歉，韩国学起了中国炒房客
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13日上午，韩国最大财阀集团，三星的掌门人李在镕获假释出狱。
今年1月，他因行贿案获刑2年半，原因是他向朴槿惠等人行贿了86.8亿韩元（约合5100万元人民币），来换取其继承三星集团经营权。
然而，仅仅是被羁押了207天，他就多次获得减刑，甚至还被监狱评为“模范囚犯”，并且得到了假释。
从照片还可以看出，人是一点没瘦，发型还是那么帅气。
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韩国法律的力量，在资本面前，不堪一击。
而在另一边，韩国的房价也不断高涨，百姓叫苦连天，年轻人日渐躺平。
无相君提供两个数组，大家可以感受一下。
1.今年6月份，首尔中小型公寓平均售价10亿1417万韩元，与文在寅上台前、2017年5月的5亿4500万韩元相比，上涨了87%！
2.今年迁出韩国首都首尔的人口，前5个月就已经多达4.4万人，如果这个趋势保持，今年流出首尔的人口，将超过10万人。
两组数据汇成一句话：房价离谱，老百姓已经受不了了！
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一个在首尔从事教培工作的女孩说：
“我原本希望30岁前结婚生子，但由于房价飙升等问题，只能推迟结婚。我想至少还要再打拼五年才行。”
根据联合早报消息，近几年来，韩国的独居人口数量不断增加，尤其是20至39岁年轻的独居人口一年增加95万人，相当惊人。
韩国人口住房调查显示，2019年，韩国的独居人口共计664.3万人，比上一年增加8.1%，占到了家庭总户数的31.7%，并超出了预测数量。
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高丽大学社会学教授金润泰评论说：
“近年来韩国独居人口数量增加，很大程度上是受房价突然暴涨的影响。年轻一代如果没有父母的帮助，很难靠自己的能力买房。”
年轻人买不起房、结不起婚，最主要的原因，就是房价！这和中国是多么相似。
那么，韩国的房价是怎么涨起来的呢？
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韩国的房价高企，首先是和人多地少、产业集中、经济发展不平衡的大背景有关。
韩国有五千万人口，其中有五分之一住在首尔。
首尔的面积只有600平方公里，只有北京3.64%那么大。
但它的人口却有1000万人，是北京的46%。
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其次，韩国长期以来，一直实行宽松的货币政策，说白了，就是印钞票，降利息。
在货币宽松的环境下，韩国的房子已经不再是单纯的居住品，而是带有投资属性的避险产品。
大量的热钱涌入楼市，目前，韩国的房贷利率在2.3%左右，还不到中国的一半。
此外，韩国人跟中国人一样，都有爱买房的传统在，人一有钱了，第一想到的就是投资房产。
如今，在首尔的最贵的江南区，房价基本超过了10万/平（换算人民币），贵的三四十万、五六十万都有，比中国北上广的房价高不少！
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而且房价的涨幅也是惊人。
韩国媒体曾报道过，位于京畿道光明市一地铁站附近的84平方米公寓原本售价为10.7亿韩元，仅仅过了两个月，又涨了2亿韩元。
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他们的炒作模式和中国几乎一样，低价拿地拿房，然后联合抬高。
近40年来，首尔江南区的公寓价格已经暴增了83倍！韩国政府很是头疼。
文在寅政府从上台以来，就已经推出了20多次的房产调控政策。
而且这些政策比中国还狠，比如：
售价超过900万人民币以上的房子，必须全款购买；
下调可贷款额度，上调房产税税率（中国的房产税还没落地）；
建议要求政府高级幕僚出售多余房产……
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但是，韩国的房价还是只升不降。
甚至有资本家和在野党叫嚣、嘲笑：政府越调控，楼市越暴涨。
今年的1月11日，韩国总统文在寅还特地向那些因为房价飙升而陷入困境的人道歉，并承诺将采取各种措施增加新房供应。
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可是上有政策，下有对策，今年2月，韩国就曝光了不少公职人员参与炒房，他们利用内部信息进行房地产投机，金额高达100多亿韩元（约5800万元人民币），涉案公职人员多达1119人！
堡垒都是从内部攻破的，从文在寅道完歉后一直到现在，韩国的房价又涨了十几个点！
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房价高企，年轻人要么选择拼爹，要么选择逃离。
8月初，韩国本地媒体报道，韩国越来越多的年轻人开始靠“拼爹”来买房，这一点和中国也有几分类似。
拼不了爹的呢？
一项调研表明：韩国20到30多岁的群体，移民意愿高达80％！40到50岁的群体，也高达72.4％，50岁以上人士后也约近五成。
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一个字：跑！
有人预计，到2040年，韩裔美国人的数量会超过400万人。
如今，韩国生育率已经降到0.84，刷新了全球最低纪录，到21世纪末，韩国人口会降到2000万以下。
人口学家预计，韩国可能成为全球第一个因为不生育，而面临绝种危机的国家。
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之前有央视新闻报道，韩国的一所学校，开学仅招来了4个适龄儿童，奇怪的是，这所学校附近的房价还不便宜！
如今，中国也因为高房价，陷入了人口低迷的状态，如果再这样下去，说不定就是第二个韩国！
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